进入一季度末期,赚赚金融”观察发现,“两会”结束后,有贷款需求的购房人已陆续出手买房,而各大银行的放款的速度和去年四季度相比明显加速,放款的平均周期在10—15个工作日左右。

  楼市信贷环境放宽 银行放款速度明显加速

  “赚赚金融”指出,现阶段各家银行在见他证后,放款的速度都出现了明显提速,放款的周期在10—15个工作日左右,银行放款变快主要两方面原因,一方面是由于银行内部年初新增额度,造成用于放贷的速度加快。另一方面是源于今年初购房人入市热情和年底相比有明显提升,也迫使银行将更多额度预留在房贷方面,造成放款的提速。

  首套房利率仍收紧 大部分银行为基准利率上浮10%

  从今年年初开始,各家银行的首套房利率便全面收紧,“赚赚金融”从各大银行了解到,各家银行首套房利率从年初的普遍上浮5%,逐渐调整为上浮10%,目前大多数银行利率仍然为基准利率上浮10%,整体一季度银行的信贷环境也仍然以从紧为主,购房人的买房成本处于不断上升状态。

  购房人心态转变 下季度成交量或有所缓解

  “赚赚金融”指出,一季度购房人心态也有所转变。一方面,在“两会”结束后,购房人的成交热度有所回升,具备贷款需求的购房人已陆续出手入市。另一方面,随着成交量的回温,银行贷款审批速度的加快,预计下个季度成交量仍然将处于稳中有升态势。

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