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2017年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

来源：住朋网—北海站作者：admin 2017-05-19 15:05反馈/举报

2017年4月，我市办理新建商品房交易（网签）5746宗，交易面积49.98万平方米，其中新建商品住房交易5572宗，交易面积48.92万平方米；办理二手房交易1120宗，交易面积11.51万平方米，其中二手住房交易1041宗，交易面积10.98万平方米；办理房地产抵押登记1998宗，抵押登记面积35.70万平方米。 2017年4月，我市办理新建商品房交易（网签）5746宗，交易面积49.98万平方米，其中新建商品住房交易5572宗，交易面积48.92万平方米；办理二手房交易1120宗，交易面积11.51万平方米，其中二手住房交易1041宗，交易面积10.98万平方米；办理房地产抵押登记1998宗，抵押登记面积35.70万平方米。（信息来源于北海市政府门户网站）

**统计局**发布了4月70个城市房价数据，4月份新建商品住宅价格环比涨幅**的4个城市分别为：唐山环比上涨2.3%，蚌埠上涨2.2%，宜昌上涨2.1%，北海上涨1.9%。北海新建商品住宅价格环比涨幅位居全国第四，连续10个月上涨。同比上涨6.7%。

另外，4月份二手住房交易1041宗，交易面积10.98万平方米，北海二手住宅价格环比上涨1.5%，仅次于长沙、无锡，涨幅全国第三；同比上涨4.0%。

表2：2017年4月70个大中城市新建住宅价格指数

城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年 =100		上月=100	上年同月=100	2015年 =100
北　　京	100.2	116.0	132.8	唐　　山	102.2	106.6	105.6
天　　津	99.9	117.3	127.2	秦皇岛	101.0	108.4	108.0
石家庄	100.1	117.6	121.4	包　　头	100.6	101.0	99.9
太　　原	101.3	104.9	106.4	丹　　东	100.1	100.7	98.1
呼和浩特	100.5	101.4	101.4	锦　　州	100.3	98.9	96.2
沈　　阳	101.8	106.1	106.9	吉　　林	100.7	103.4	103.3
大　　连	101.1	104.1	104.1	牡丹江	100.7	101.1	99.8
长　　春	100.9	105.4	105.7	无　　锡	100.1	128.2	134.9
哈尔滨	100.5	103.8	104.6	扬　　州	101.7	113.7	115.5
上　　海	99.9	113.2	137.4	徐　　州	101.2	110.2	112.3
南　　京	99.7	122.1	144.9	温　　州	101.3	105.6	108.5
杭　　州	100.0	119.3	133.6	金　　华	101.7	109.4	112.0
宁　　波	100.9	109.7	116.7	蚌　　埠	102.2	111.7	111.4
合　　肥	100.0	127.2	148.4	安　　庆	101.1	109.8	110.5
福　　州	99.8	117.4	129.2	泉　　州	99.6	108.5	110.5
厦　　门	100.0	125.5	150.2	九　　江	101.1	113.7	115.5
南　　昌	100.7	112.5	119.4	赣　　州	100.4	112.6	115.0
济　　南	100.4	117.3	121.7	烟　　台	100.7	106.3	107.4
青　　岛	100.3	111.9	114.6	济　　宁	101.0	103.7	102.7
郑　　州	100.1	123.6	130.4	洛　　阳	100.8	106.8	106.6
武　　汉	100.4	118.3	127.7	平顶山	101.2	105.1	105.9
长　　沙	100.8	118.2	122.1	宜　　昌	102.1	109.1	109.4
广　　州	101.4	121.6	137.7	襄　　阳	100.9	104.4	103.1
深　　圳	100.0	106.6	147.4	岳　　阳	100.6	106.8	106.2
南　　宁	101.0	110.4	115.1	常　　德	100.4	105.0	104.1
海　　口	99.6	108.7	110.0	惠　　州	100.6	120.6	128.0
重　　庆	101.4	109.9	112.7	湛　　江	101.0	110.6	109.2
成　　都	100.0	103.3	105.5	韶　　关	101.6	110.5	112.1
贵　　阳	101.5	107.2	108.6	桂　　林	101.3	105.9	105.3
昆　　明	101.6	106.3	106.2	北　　海	101.9	106.6	107.6
西　　安	101.5	110.7	111.9	三　　亚	98.8	109.0	109.0
兰　　州	100.4	103.6	104.8	泸　　州	100.4	103.9	104.4
西　　宁	100.3	102.6	101.9	南　　充	100.9	103.9	103.5
银　　川	100.2	101.7	101.1	遵　　义	100.7	102.8	102.5
乌鲁木齐	100.4	100.2	98.8	大　　理	100.6	104.0	103.1
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。

表3：2017年4月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年 =100		上月=100	上年同月=100	2015年 =100
北　　京	100.2	117.4	136.0	唐　　山	102.3	106.9	105.9
天　　津	99.9	118.1	128.7	秦皇岛	101.1	108.9	108.4
石家庄	100.1	118.0	121.9	包　　头	100.6	101.0	99.9
太　　原	101.3	105.0	106.6	丹　　东	100.1	100.7	98.1
呼和浩特	100.5	101.4	101.4	锦　　州	100.3	98.9	96.2
沈　　阳	101.8	106.1	106.9	吉　　林	100.7	103.4	103.4
大　　连	101.1	104.1	104.1	牡丹江	100.8	101.1	99.7
长　　春	101.0	105.4	105.7	无　　锡	100.1	128.4	135.1
哈尔滨	100.5	103.8	104.7	扬　　州	101.7	113.7	115.5
上　　海	99.8	115.4	145.4	徐　　州	101.3	110.8	113.1
南　　京	99.7	123.2	147.5	温　　州	101.4	105.7	108.6
杭　　州	100.0	119.5	133.8	金　　华	101.7	109.5	112.1
宁　　波	100.9	109.8	116.9	蚌　　埠	102.2	111.7	111.5
合　　肥	99.9	127.3	148.6	安　　庆	101.1	109.9	110.6
福　　州	99.8	117.6	129.5	泉　　州	99.6	108.6	110.7
厦　　门	100.0	125.7	150.7	九　　江	101.1	113.8	115.7
南　　昌	100.7	112.7	119.7	赣　　州	100.4	112.7	115.1
济　　南	100.4	117.3	121.7	烟　　台	100.7	106.3	107.4
青　　岛	100.3	112.1	114.9	济　　宁	101.0	103.8	102.7
郑　　州	100.1	124.0	130.9	洛　　阳	100.9	107.2	106.9
武　　汉	100.4	119.2	129.2	平顶山	101.3	105.2	106.0
长　　沙	100.8	118.6	122.7	宜　　昌	102.1	109.2	109.6
广　　州	101.4	121.7	138.0	襄　　阳	100.9	104.4	103.1
深　　圳	100.0	106.7	148.1	岳　　阳	100.7	107.3	106.6
南　　宁	101.1	111.5	116.7	常　　德	100.4	105.1	104.2
海　　口	99.6	108.8	110.1	惠　　州	100.6	120.7	128.0
重　　庆	101.4	110.0	112.8	湛　　江	101.0	110.6	109.2
成　　都	100.0	103.4	105.7	韶　　关	101.6	110.5	112.1
贵　　阳	101.5	107.3	108.8	桂　　林	101.3	105.9	105.3
昆　　明	101.6	106.4	106.3	北　　海	101.9	106.7	107.7
西　　安	101.6	111.7	113.0	三　　亚	98.8	109.0	109.0
兰　　州	100.4	103.8	105.0	泸　　州	100.4	103.9	104.5
西　　宁	100.3	102.8	102.0	南　　充	101.0	104.0	103.5
银　　川	100.2	101.7	101.1	遵　　义	100.7	102.9	102.6
乌鲁木齐	100.5	100.2	98.7	大　　理	100.6	104.0	103.1

表4：2017年4月70个大中城市二手住宅价格指数
城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年 =100		上月=100	上年同月=100	2015年 =100
北　　京	100.0	122.5	156.8	唐　　山	101.1	104.4	104.0
天　　津	101.0	119.9	131.4	秦皇岛	101.3	108.1	106.9
石家庄	100.3	114.0	120.0	包　　头	100.5	101.2	98.9
太　　原	100.9	106.5	108.0	丹　　东	100.2	100.2	98.6
呼和浩特	100.0	99.2	99.1	锦　　州	99.9	98.4	93.3
沈　　阳	101.1	102.5	103.7	吉　　林	100.4	102.7	102.7
大　　连	100.7	102.4	102.5	牡丹江	100.5	100.7	101.1
长　　春	100.6	102.8	102.5	无　　锡	102.1	122.3	124.6
哈尔滨	100.3	100.7	102.4	扬　　州	101.2	109.5	109.7
上　　海	100.8	114.2	142.7	徐　　州	100.8	105.8	106.8
南　　京	99.8	121.5	138.0	温　　州	101.0	103.4	106.7
杭　　州	100.7	118.5	128.5	金　　华	101.4	106.4	107.8
宁　　波	100.8	107.9	112.5	蚌　　埠	101.2	107.7	107.3
合　　肥	99.8	116.7	151.0	安　　庆	101.5	110.1	110.1
福　　州	100.9	116.5	123.7	泉　　州	101.2	110.2	109.7
厦　　门	99.3	125.5	146.3	九　　江	100.4	108.5	111.1
南　　昌	100.8	111.5	116.4	赣　　州	100.0	110.6	112.0
济　　南	101.0	117.0	120.1	烟　　台	100.9	104.3	104.2
青　　岛	101.3	113.8	115.1	济　　宁	100.7	103.0	102.8
郑　　州	100.6	125.4	132.8	洛　　阳	100.6	103.8	103.2
武　　汉	101.1	122.1	129.3	平顶山	100.8	101.3	101.2
长　　沙	104.3	119.9	122.5	宜　　昌	101.3	105.2	106.9
广　　州	101.0	125.9	145.2	襄　　阳	100.7	102.8	102.4
深　　圳	100.8	105.1	142.1	岳　　阳	100.5	103.6	103.5
南　　宁	100.8	107.0	110.1	常　　德	100.3	103.2	103.4
海　　口	100.0	104.5	104.7	惠　　州	101.2	115.8	119.6
重　　庆	101.0	106.2	109.6	湛　　江	101.1	105.8	103.8
成　　都	100.5	106.5	108.7	韶　　关	101.1	104.2	105.1
贵　　阳	100.9	103.3	104.5	桂　　林	100.4	99.0	97.4
昆　　明	100.8	102.2	103.8	北　　海	101.5	104.0	106.0
西　　安	101.3	102.3	99.3	三　　亚	99.9	104.6	105.7
兰　　州	100.5	101.3	101.6	泸　　州	100.2	102.8	105.2
西　　宁	100.2	100.0	99.6	南　　充	100.4	103.5	104.4
银　　川	100.1	99.7	99.2	遵　　义	100.3	103.6	102.0
乌鲁木齐	100.4	99.6	98.9	大　　理	100.2	99.4	98.9

表5：2017年4月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月 =100	上年同月 =100	2015年 =100	上月 =100	上年同月 =100	2015年 =100	上月 =100	上年同月 =100	2015年 =100
北　　京	100.3	115.4	122.5	100.4	118.9	139.8	100.0	117.5	143.2
天　　津	100.0	121.1	134.7	99.7	118.0	128.4	100.2	116.2	125.0
石家庄	100.1	115.3	118.6	99.8	118.4	122.6	100.8	118.7	122.1
太　　原	101.3	106.4	108.2	101.4	105.7	107.3	101.2	103.7	105.0
呼和浩特	100.6	99.6	98.8	100.7	102.1	102.7	100.3	101.1	100.4
沈　　阳	101.7	108.1	109.3	102.0	104.7	106.6	101.8	104.2	103.0
大　　连	101.1	102.8	103.7	101.4	106.0	106.4	100.5	102.8	100.6
长　　春	101.2	107.0	108.3	100.9	104.7	104.1	100.9	104.8	105.2
哈尔滨	100.6	103.4	103.9	100.3	104.5	105.0	101.1	102.9	104.6
上　　海	100.0	115.8	148.0	99.8	116.7	146.7	99.9	114.1	143.3
南　　京	99.9	124.9	150.3	99.8	122.7	147.7	99.4	122.6	144.6
杭　　州	100.2	121.1	138.6	99.8	119.5	133.1	100.1	117.5	129.0
宁　　波	100.5	111.5	119.3	100.8	109.8	117.0	101.2	109.1	115.6
合　　肥	99.5	128.5	147.8	100.3	127.6	149.3	99.5	123.9	147.1
福　　州	99.8	115.9	131.1	99.6	119.2	129.9	100.2	116.1	128.1
厦　　门	99.9	126.2	150.9	100.2	126.0	152.2	99.8	124.9	148.2
南　　昌	101.4	114.2	122.8	100.5	112.5	119.3	100.8	112.8	118.9
济　　南	100.2	115.7	120.6	100.4	117.5	122.4	100.7	117.5	120.1
青　　岛	99.9	111.6	114.4	100.4	112.6	116.7	100.8	112.0	111.9
郑　　州	100.2	125.7	133.1	100.4	123.8	130.6	99.1	119.2	124.9
武　　汉	100.4	120.0	129.7	100.3	119.5	129.9	100.7	116.8	125.7
长　　沙	100.5	117.1	119.5	101.0	118.0	122.9	100.8	120.6	124.5
广　　州	101.8	121.8	139.2	101.6	122.5	138.1	101.1	120.6	137.2
深　　圳	100.0	107.5	147.8	100.1	105.7	146.8	99.7	105.9	149.6
南　　宁	100.6	111.5	117.3	101.6	111.3	117.1	100.8	112.0	114.1
海　　口	99.1	110.2	111.7	99.3	109.0	110.4	100.8	107.0	108.0
重　　庆	101.7	111.9	114.1	101.3	110.1	113.0	101.2	106.7	110.4
成　　都	100.5	102.3	104.0	99.6	104.3	106.8	99.5	104.4	107.2
贵　　阳	101.6	107.3	109.2	101.5	107.7	109.2	101.7	106.2	106.8
昆　　明	102.1	106.7	107.6	101.4	106.3	106.2	101.6	106.3	105.3
西　　安	101.5	111.3	113.8	101.7	112.6	113.2	101.6	110.5	111.8
兰　　州	100.3	103.7	105.3	100.5	103.7	104.8	100.4	104.0	105.0
西　　宁	100.0	103.0	102.7	100.4	103.2	102.1	100.3	101.6	101.7
银　　川	99.6	101.9	100.5	100.5	101.6	101.4	99.8	102.0	100.5
乌鲁木齐	100.6	100.0	98.2	100.4	100.6	99.9	100.4	99.3	95.6
唐　　山	102.3	106.3	106.1	102.2	106.8	105.9	102.5	108.0	105.6
秦皇岛	101.2	108.1	108.1	101.1	109.5	109.2	100.9	108.0	106.1
包　　头	101.4	101.4	101.2	100.3	102.0	100.4	100.9	98.5	97.8
丹　　东	99.4	100.7	98.2	100.4	100.8	98.6	100.2	100.1	96.1
锦　　州	100.4	98.8	93.9	100.1	99.0	97.2	101.1	98.2	96.9
吉　　林	100.7	104.0	103.6	100.8	103.2	103.4	100.4	102.9	102.5
牡丹江	100.7	100.4	98.7	101.0	101.5	100.6	100.0	101.3	97.8
无　　锡	100.4	130.9	138.7	100.1	129.9	137.6	99.9	123.4	127.5
扬　　州	101.6	114.4	117.3	101.4	113.7	115.4	102.9	113.5	114.7
徐　　州	101.2	111.2	113.6	101.1	111.0	112.9	102.0	109.7	113.3
温　　州	101.2	106.3	108.3	101.4	106.8	110.1	101.4	103.8	107.0
金　　华	101.3	110.2	113.0	101.7	110.8	113.4	101.9	106.9	109.3
蚌　　埠	102.0	110.9	110.8	102.3	112.3	112.1	101.1	108.7	107.4
安　　庆	100.9	109.5	111.4	101.3	110.2	110.6	100.6	108.5	109.4
泉　　州	100.4	109.2	111.2	99.6	109.3	111.0	99.2	107.3	109.9
九　　江	101.6	115.9	117.4	101.1	113.7	115.5	101.0	113.2	115.6
赣　　州	100.4	112.4	115.5	100.2	112.3	114.6	100.9	114.8	116.4
烟　　台	100.4	105.2	105.6	100.9	107.4	109.3	100.6	104.9	104.7
济　　宁	100.7	103.7	102.6	100.9	103.8	102.6	101.3	103.8	103.0
洛　　阳	100.3	109.3	110.4	100.9	106.9	106.3	101.3	106.2	106.0
平顶山	101.3	105.5	105.5	101.2	105.0	106.0	101.5	105.3	106.8
宜　　昌	102.5	109.2	109.6	102.2	109.4	109.7	100.8	108.4	109.0
襄　　阳	101.1	104.4	104.7	100.7	104.3	103.0	101.4	104.8	101.7
岳　　阳	100.8	107.5	106.8	100.5	106.3	105.3	100.9	109.4	109.4
常　　德	100.4	105.3	104.9	100.5	105.1	104.1	100.0	104.6	103.2
惠　　州	100.3	119.1	126.8	100.7	120.7	128.5	100.5	121.8	128.1
湛　　江	100.7	110.4	109.6	101.1	111.0	109.8	101.0	109.3	106.6
韶　　关	101.4	109.4	112.1	102.0	111.2	112.5	101.0	109.6	111.5
桂　　林	100.7	104.3	103.6	101.5	106.2	105.3	101.5	106.8	107.1
北　　海	101.7	106.4	107.6	102.0	106.9	107.5	102.7	107.9	109.6
三　　亚	98.5	109.9	109.8	98.4	108.9	108.3	99.9	107.9	108.8
泸　　州	100.2	105.1	105.6	100.5	103.5	104.2	99.5	102.9	102.7
南　　充	100.9	104.1	103.4	100.9	104.0	103.7	101.6	103.5	102.1
遵　　义	100.1	103.5	104.0	100.9	102.6	102.0	100.5	103.8	103.2
大　　理	100.4	104.2	103.2	100.6	104.0	103.9	100.7	103.9	102.4

　**统计局**发布了2017年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，**统计局城市司**统计师刘建伟进行了解读。

　一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平

4月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。

　　二、70个城市中30个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，31个城市环比下降或涨幅回落

　　从同比看，4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加6个，回落城市中23个为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落，4月份比3月份回落2.8个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，4月份比3月份回落1.0个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点。

　从环比看，4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个；7个城市由上月上涨转为持平或下降；3个城市降幅扩大。（以上信息来源于**统计局）

责任编辑：刘健美

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