**统计局昨日发布了12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。12月份，全国 70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势，环比继续小幅上涨，新建商品住宅同比综合平均涨幅为7.7%，高于上月1.2个百分点。

    其中，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与上月相同，二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.2个百分点。

    70个城市中新建商品住宅环比**涨幅为3.2%，高于上月0.3个百分点，二手住宅**涨幅为3.3%，高于上月1.4个百分点。

    具体而言，新建商品住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有39个，持平的城市有4个。环比价格变动中，**涨幅为3.2%，**为下降0.9%；与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。12月份，同比价格变动中，**涨幅为47.5%，**为下降5.3%。

    二手住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有24个，上涨的城市有37个，持平的城市有9个。环比价格变动中，**涨幅为3.3%，**为下降0.5%；与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有35个，持平的城市有1个。12月份，同比价格变动中，**涨幅为42.6%，**为下降8.6%。

    **统计局城市司**统计师刘建伟表示，由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。

    刘建伟指出，随着环比上涨，越来越多的城市同比涨幅由负转正，且比上月有所扩大。新建商品住宅价格同比上涨的城市有21个，且涨幅均比上月有所扩大；二手住宅价格同比上涨的城市有35个，其中33个城市的涨幅比上月有所扩大。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%，分别高于上月1.2和1.4个百分点。从同比看，城市间分化现象更为明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二、三线城市，三线城市房价同比平均仍在下降。