北海市二O一五年第十五期国有建设用地使用权挂牌出让公告

    2015年12月2日，北海市国土资源局委托北海市地产交易中心发布北海市二O一五年第十五期国有建设用地使用权挂牌出让公告，以挂牌方式公开出让3宗地块的国有建设用地使用权。这3宗地块集中在西南大道南侧。

    年末北海频推地 金额有望突破6亿元

    北海市国土资源局12月2日再次挂牌3宗土地，叠加前期已经待售的17宗地块，在不到一个星期的时间里（11月27日到12月2日），北海三期合计集中出让土地高达20宗，面积达619.51亩，从供地结构来看，住宅用地258.05亩、商业用地218.27亩、工业仓储用地141.53亩、科教用地1.66亩。成交土地金额有望突破6亿元。

    年末，土地频出，北海迎来大规模土地出让的一个小高峰，近三期的土地出让，都以小地块为主。有业内人士认为，北海市场去化压力不小，要改变这一格局，控制经营用地出让显得尤为重要，也更有利于楼市健康发展。

    西南大道云南路口维修现场。 盘小春 摄

    西南大道4个交叉路口维修改造

    由于超限超载车辆的碾压，西南大道沿线各接壤路口附近的路面受损情况非常严重。近日，记者途经西南大道，看见市政工程人员在云南路口、广东路口等处围着隔离防护带对受损路面进行维修。

    现场的施工人员告诉记者，西南大道的路面受损情况维修始于10月8日，计划在12月31日前完成。据市政工程管理处的项目负责人介绍，本次西南大道道路维修改造工程，主要是对西南大道与云南路、西南大道与广东路、西南大道与北京路、西南大道与四川路这4个受损严重的十字路口及其附近的路面受损情况进行。计划破除4个交叉路口东北面车行道严重坏烂的侧石、水泥混凝土路面、沥青混凝土路面、基层，铺设新水泥稳定碎石基层，西南大道车行道铺设钢筋钢纤维水泥混凝土路面，交叉路口范围内铺设与原道路一致的沥青混凝土路面，安装新侧石。

    截至目前，正在施工中的西南大道与云南路交叉路口路段，已挖除坏烂路基路面1500平方米,铺设水泥稳定层1000平方米。

    一、 挂牌出让地块的基本情况和**指标要求

    上述地块按现状出让，出让面积以实际测量为准。

    2015GC15036号地块建设项目居住计容建筑面积不小于总计容建筑面积的70%，商业计容面积不大于总计容建筑面积的30%，详见市**局北规函〔2015〕510号文出具的**设计要点；

    2015GC15037号地块建设项目商业建筑面积须占总建筑面积40%以上，详见市**局北规函〔2015〕634号文出具的**设计要点；

    2015GC15038号地块须建设铁山港区中心粮库项目。

    二、竞买申请人范围：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加竞买。(二) 2015GC15036、2015GC15037号地块竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。（三）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置一年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。

    三、出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。

    2015GC15036号地块挂牌起始价为人民币3415万元（折178万元/亩），竞买履约保证金为人民币1710万元；2015GC15037号地块挂牌起始价为人民币4716万元（折157.2万元/亩），竞买履约保证金为人民币2360万元；2015GC15038号地块挂牌起始价为人民币354万元（折20.2万元/亩），竞买履约保证金为人民币177万元；本期挂牌竞价每次加价**幅度为人民币10万元。

    四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2015年12月2日至2015年12月29日，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。

    五、报名时间、地点：申请人可于2015年12月2日至2015年12月29日17时30分，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗**纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。

    六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼土地交易大厅；挂牌时间为2015年12月22日至2015年12月31日16时。