**统计局近日公布数据显示,2015年1-8月份,全国房地产开发投资61063亿元,同比名义增长3.5%,增速比1-7月份回落0.8个百分点。前8月,商品房销售面积69675万平方米,同比增长7.2%,增速比1-7月份提高1.1个百分点。

    一、房地产开发投资完成情况

    2015年1-8月份,全国房地产开发投资61063亿元,同比名义增长3.5%,增速比1-7月份回落0.8个百分点。其中,住宅投资41098亿元,增长2.3%,增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

    1-8月份,东部地区房地产开发投资34754亿元,同比增长3.7%,增速比1-7月份回落1个百分点;中部地区投资12717亿元,增长3.5%,增速回落0.4个百分点;西部地区投资13591亿元,增长3.3%,增速回落0.5个百分点。

    1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积669360万平方米,同比增长2.5%,增速比1-7月份回落0.9个百分点。其中,住宅施工面积466295万平方米,增长0.2%。房屋新开工面积95182万平方米,下降16.8%,降幅持平。其中,住宅新开工面积65830万平方米,下降17.9%。房屋竣工面积42475万平方米,下降14.6%,降幅扩大1.5个百分点。其中,住宅竣工面积31494万平方米,下降17.2%。

    1-8月份,房地产开发企业土地购置面积14116万平方米,同比下降32.1%,降幅比1-7月份扩大0.1个百分点;土地成交价款4294亿元,下降24.6%,降幅收窄1个百分点。

    二、商品房销售和待售情况

    1-8月份,商品房销售面积69675万平方米,同比增长7.2%,增速比1-7月份提高1.1个百分点。其中,住宅销售面积增长8.0%,办公楼销售面积增长8.5%,商业营业用房销售面积增长1.2%。商品房销售额48042亿元,增长15.3%,增速提高1.9个百分点。其中,住宅销售额增长18.7%,办公楼销售额增长12.9%,商业营业用房销售额下降2.5%。

    1-8月份,东部地区商品房销售面积33560万平方米,同比增长10.1%,增速比1-7月份提高1.5个百分点;销售额29487亿元,增长22.2%,增速提高2.6个百分点。中部地区商品房销售面积18140万平方米,增长4.2%,增速提高0.9个百分点;销售额9353亿元,增长7.4%,增速提高1.6个百分点。西部地区商品房销售面积17975万平方米,增长5.2%,增速提高0.8个百分点;销售额9202亿元,增长4.3%,增速提高0.5个百分点。

    8月末,商品房待售面积66324万平方米,比7月末增加65万平方米。其中,住宅待售面积减少194万平方米,办公楼待售面积减少7万平方米,商业营业用房待售面积增加157万平方米。

    三、房地产开发企业到位资金情况

    1-8月份,房地产开发企业到位资金79742亿元,同比增长0.9%,增速比1-7月份提高0.4个百分点。其中,国内贷款13956亿元,下降4.8%;利用外资204亿元,下降40.1%;自筹资金31797亿元,下降2.5%;其他资金33785亿元,增长7.5%。在其他资金中,定金及预收款19774亿元,增长4.6%;个人按揭贷款10118亿元,增长16.3%。

    四、房地产开发景气指数

    8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.46，比上月提高0.43点。