根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。从涨跌城市个数看，53个城市环比上涨，46个城市环比下跌，1个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加5个，其中涨幅在1%以上的城市有15个，较上月增加7个；本月价格环比下跌的城市数量减少6个，其中跌幅在1%以上的城市有12个，较上月减少5个。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价与2014年6月相比下跌2.70%，跌幅较上月收窄1.03个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为6991元/平方米，环比上涨1.06%，同比下跌3.39%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为19357元/平方米，环比上涨1.09%，涨幅较上月扩大0.10个百分点；同比仍下跌，但跌幅收窄1.51个百分点，至0.82%。
2015年6月，全国100个城市（新建）住宅均价环比上涨0.56%，涨幅扩大0.11个百分点，同比下跌2.70%，跌幅收窄1.03个百分点；十大城市（新建）住宅均价环比上涨1.09%，涨幅扩大0.10个百分点，同比下跌0.82%，跌幅收窄1.51个百分点。货币政策方面，央行决定自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，意在提振实体经济、降低企业融资成本，并将进一步充裕房地产市场的资金面；其它政策方面，中央及地方继续释放稳定楼市信号，多种方式调整、放松住房公积金政策；供求方面，随着各类政策效应的累积，市场需求继续释放，成交加速回暖，并带动各地供应量持续放大。整体来看，6月楼市延续升温态势，百城价格指数继续上涨，环比涨幅扩大，同比跌幅继续收窄。
北海住宅价格涨幅分析
根据百城价格指数对北海（新建）住宅的全样本调查数据显示，2015年6月北海住宅均价为5542元/平方米，环比上涨0.65%。北海，总所周知，是一座宜居的海滨城市，堪称为下一个“三亚”，多次被联合国人居署评为“*适合人类居住的城市之一”，被民间誉为“空气能治病的城市”，因此，也吸引越来越多的人来北海或买房定居，或投资。再加上“央妈”再次出手，居民购房意愿升温，估计下半年北海楼市会稳中有涨。
展望未来，央行年内第三次降息降准，将进一步降低购房成本、推动需求平稳释放、助力市场加速回暖。随着楼市成交回升，一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻，房价将延续上涨趋势；而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力，“以价换量”仍是其未来市场的主基调，房价将保持相对平稳。
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