2015年1月22日，第七届广西地产人节北海“住朋奖”颁奖典礼盛大举行，这场以“变革·创新”为主题的地产人盛宴受到了北海地产人的一致好评。

    住朋购友不仅是一个媒体平台，更是一家高科技企业。住朋购友利用人工神经网络、数据挖掘等高科技系统应用于媒体传播中，实现精准化的功能。住朋购友围绕“数据—精准营销”的理念，开发了三大类系统：精准营销的会员服务系统、客服互动式导购系统、基于会员精准营销的电子商务系统，通过高科技手段，进行数据的收集、分析及深度挖掘，达到精准定位。目前，三大类系统广泛应用于住朋购友传媒几大平台，实现科技的有效转化，取得了优异的成果。

    此外，住朋购友承担**、地方的课题项目研究将近100项，涉及房地产及数据挖掘的达35项，如房地产方面：财政部的房地产辅助决策系统、信息产业部房地产企业资源计划管理系统等，基于精准营销的网上售楼部等，获得了**的、省部级的科学成果认证。数据挖掘方面：蔬菜农药残留检测监控系统、广西北部湾经济区污染监测预警及防灾应用技术研究与应用、南博会食品安全系统、公安局打防控系统等。

    住朋购友依托高科技的系统平台，以高科技的成果带动媒体平台的建设，成为广西**建立顾客行为分析模型及数据挖掘的新媒体，实现了新媒体新形势下的成功转型。

    北海“住朋奖”颁奖典礼现场

    有业内的专业人士表示，这几年的房地产市场经历了大起大落，这对于地产人来说是一种新的机遇和考验。困难的出现，正是要求我们用新的方法变革。

    在北海，住朋购友、住朋网**“变革·创新”的主题，那么，住朋购友、住朋网的加入，究竟给北海市场带来了什么样的变革创新成果呢？

    首先，精准营销的会员服务系统

    通过用户对网站、电话的行为，记录下其行为进行数据挖掘、系统分析，归纳判断出用户真正的需求，对客户进行精准的定位，进而提供更精准的会员服务。

    网友在住朋网上报名团购的方式有很多：可以通过网站首页直接报名看房团，也可以通过意向楼盘的的网上售楼部直接通过团购报名，同时，也可以通过手机智能客户端、资讯、网络专题页面进行报名。

    住朋购友、住朋网北海站首页，购房者可以通过多种渠道报名团购

    第二：客服互动式导购系统

    客服互动式导购系统主要通过购房Q群、96355住购帮客服平台、业主论坛、网络专题等方式，客服人员与客户进行互动式交流，根据客户的需求特点，进行一对一的、针对性强的精准导购，准确引导客户，从而有效地推广开发商等商家的产品，促进交易。

客服人员根据客户的需求特点，进行一对一的、针对性强的精准导购，准确引导客户

    第三：基于会员精准营销的电子商务系统

    主要通过住朋购友拥有的多种渠道，记录会员行为痕迹，分析会员行为特点，会员分类、数据库更新整理、行为细化及叠加、确定精准需求会员数据，全面通过线上（网络）、线下（地面）相结合的立体式精准的推广方式，实现成交。

    基于会员精准营销的电子商务系统包括基于会员精准营销的网上售楼部电子商务系统、基于会员精准营销的网络店铺电子商务系统、基于会员精准营销的置业顾问网上店铺系统。

住朋购友、住朋网专业的客服团队

    第四：房产电商

    住朋网房产电商是利用“基于会员精准营销的房地产电子商务系统”，结合线上线下立体式推广，实现房源快速拓客销售的。

    住朋网房产电商挖掘分析会员行为，将房源信息推送给用户，实现营销的有效转化。目前该系统主要应用于住朋网的房产电商业务。

住朋购友、住朋网在北海的电商活动

    第五：看房团

    住朋网看房团每周根据购房者需求类别（意向区域、楼盘、户型、面积、价格等）组织不同路线的看房活动，满足购房者的买房需求，找到适合购房者自己的房子。

    住朋网看房团形成51个分站联动，为会员提供免费大巴看房接送，解决会员跨区域购房看房难题，实现会员跨城区的购房置业梦想。

住朋网看房团带你踏遍北海好盘