“十一”黄金周 北海市主要景区迎客68万人次

    十一”黄金周，美丽的北海风光，加上秋高气爽的好天气，吸引大量中外游客纷至沓来。黄金周期间，我市银滩、涠洲岛、老街等十大景区共接待游客686391人次，比去年同期有了较大幅度的增长。

    今年“十一”黄金周的天气总体较好，适宜出行。10月2日上午、4日上午市区均下了一场较大的阵雨，5日起受中等强度冷空气影响，海面风力较大。然而，短暂的降雨和温柔的冷空气，并没降低游客们畅游北海的热情。每天，银滩、涠洲岛、珠海路老街、金海湾红树林、海底世界、海洋之窗、星岛湖、大江埠、合浦汉文化博物馆、嘉和·冠山海等十大景区游人如织，欢乐如潮。

    记者在采访途中看到，我市各大景区景点人头攒动，在南万冠头岭森林公园，进入景区的车辆已排起了长龙，记者仔细观察了一下，这些车辆来自全国各地，从车牌号上可以看出，来自南宁、贵州、广州等各大城市，而景区周边的停车场几乎全部爆满。进入景区的游客一拨接着一拨。

    游客 贾先生 ：从贵州来的？是的，是的，感觉到人多不多？**人多吧，人多，车也多。

    游客：阙先生 觉得这里人多吗？多，昨晚到银滩那边也很多人，**又往这边看一看，也是那么多人。

    据统计，黄金周期间，闻名遐迩的“天下**滩”——银滩景区共接待游客338877人次；中国十大*美海岛之一——涠洲岛景区共接待游客34822人次；百年老街——珠海路老街共接待游客195000人次。

    旅游地产成市场新宠 “金九银十”以价换量

    对北海这座旅游城市而言，近年来旅游地产特别是中高端近海物业不断涌现，凭借其资源的稀缺性优势以及与整个北海发展路径的高度吻合而深受置业者青睐。改善型需求的强劲增长直接带动了旅游地产的旺盛兴起，跨省置业者正逐渐成为北海楼市购房者的中流砥柱。

    在持续半年多的市场萧条后，“金九银十”成交在房企“以价换量”的策略下会有所复苏。业内人士表示，从前期降价项目的销量表现来看，降价确实能够提振销量。开发商受制于全年销售业绩及项目资金压力，为拉动销量，预计项目在金九银十的优惠折扣力度将进一步加大，促使楼盘集中供应的区域迎来凶猛的“价格战”。

    北海的房价还能坚挺多久？这也许就成了我们*关心的话题。事实上，北海的房价在下半年开始也已经也在逐渐降价的小范围调整和波动中，降幅虽不明显，但也有在逐渐扩散的趋势。这一切也许都应归功与去年年底至今年上半年**的各项调控政策、当地百姓消费能力下降而导致的楼市低迷局面。虽然开发商库的存量开始增多并接近饱和，所以导致其中楼盘开发商迫不得已，只能采取以价换量的方式清库存，从而也导致了一部分楼盘小幅度让利降价促销。

    不少购房者纷纷表示，房价标榜非常给力，门槛也是越来越低了，以价换量的价格之战也随之悄悄打响。业内人士认为，楼市传统旺季金九银十的到来，北海房地产市场会持续平稳增长。