中国指数研究院[微博]8月18日发布《中国主要城市房地产市场交易情报(2014.8.11-2014.8.17) 》，CREIS中指数据显示，第33周监测的40个城市累计成交面积小幅回升5%，其中21个城市环比上涨；累计成交面积较去年同期下降7%，同比下降城市有23个。成交量在上周出现下降后有回升，同比降幅减小。

    1-7月全国房地产投资增13.7%商品房销售额降8.2%

    8月13日，**统计局公布《2014年1-7月份全国房地产开发和销售情况》。2014年1-7月，全国房地产开发投资50381亿元，同比名义增长13.7%，增速比1-6月份回落0.4个百分点；商品房销售面积56480万平方米，同比下降7.6%，降幅比1-6月份扩大1.6个百分点；房屋新开工面积98232万平方米，下降12.8%，降幅收窄3.6个百分点。

    一．市场概况

    成交情况：本周成交量小幅回升，但市场仍显疲软

    本周：CREIS中指数据显示，第33周监测的40个城市累计成交面积小幅回升5%，其中21个城市环比上涨；累计成交面积较去年同期下降7%，同比下降城市有23个。成交量在上周出现下降后有回升，同比降幅减小。

    分城市来看，本周各类城市中二线代表城市表现亮眼，同环比均有不同程度上涨，环比上涨6.8%，同比上涨0.2%。此外，一线城市累计成交量环比也有3.7%的上涨，三线代表城市则同环比均出现下降。

    2014年1-33周重点城市：本周成交面积前三名依次仍为重庆、武汉和上海。重点城市前33周累计成交面积除武汉外同比全部下降，武汉同比上涨2.5%。杭州降幅仍为**，为43.2%；北京次之，降幅为42.41%，深圳降幅位列第三位，为38.3%。

    库存情况：高库存持续压顶，去库存仍是市场关键

    本周，中指监测的17个主要城市库存总量与上周基本持平，环比微降0.39%，11个城市环比上涨。重点监测的城市中，南充涨幅**，为4.5%，其余代表城市中北京、南京也有超过2%的涨幅，温州、东营库存涨幅也超过1%；库存下降的城市中，青岛降幅**，达到5.78%，惠州、合肥紧随其后，库存量下降均超过2%。本周重点监测城市可售面积环比微降，但去库存仍是各城市面临的关键问题。