在海景大道沿线，围绕着的是一片高大上的楼房片区，因为靠近海景，一条海景大道连接了外沙岛和高德大桥，沿线海景，受到了众多渴望感受北海风光的外来人士的欢迎，在海景大道的北部湾一号是北海的标志性建筑物，均价在8000每平米起，一期开盘，全部售罄，成熟入住。候鸟湾，均价7500每平米起，一期接近售罄。富丽华·海御均价11000每平方米，基本处于热销情况。

    海景大道目前发展为北海市的“富豪区”，房价明显增长，但来购房的人依旧络绎不绝。海景大道沿线区是北海市目前*炙手可热的区域，但是我们在看到北部湾一号区炙手可热的时候，不妨把目光转向北部湾一号的东边，北海市逐渐崛起的新片区——海湾新城区。

    海湾新城区是北海市目前**开发的区域，紧邻北部湾一号、候鸟湾、富丽华·海御等高大上的楼盘，**进驻的三个楼盘，目前均价在3100，与北部湾一号均价相距甚远，也许，现在海湾新城的还未被具体开发出来，但是它的未来式可以预见的。本文将为你详细解读海湾新城。

    首先、海湾新城极受政府关注。海湾新城中汇聚了北海市的工业园区，是北海市重点打造的“硅谷”基地，区内的电子产业得到快速的发展，而区内经济的腾飞，为海湾新城的发展提供了强有力的保障。

    第二、海湾新城的交通发达。海湾新城的主干道是北海大道，目前已经顺利完工，道路平坦且宽敞，周边绿化带有一定的规模。在北海市“一带两湾”**中的“一带”即是备受瞩目的海景大道，其北段正在不断延伸，横跨海湾新城。据体验，从海景大道北段出发，驱车往南不到15**，即可达到北海“富人区”，这里集中着北海*顶端的楼盘。 时间与空间的短距离，意味着海湾新城房地产有极大的生存空间。

    第三、海湾新城的房地产业发展迅速。海湾新城房地产从2009 年开始建设起航，截止目前已经有多个项目在售。阳光西海岸、同和泊湾、汇联海湾明珠等各具特色的风情社区受到市场追捧。在这里值得一提的是，海湾新城距离北海市*顶端的楼盘只相距15**，但是它的房价目前均价是3100每平米，在开发的初期，土地的成本相对较低，开发商有足够的成本建设理想区域。

    第四、海湾新区内的居住人口的急剧增加。据不完全的统计，区域就业人口数量已经高达11万人，人口的增长意味着人口配套需求也会随之增长。

    海湾新城目前已经具备了发展的前景和条件，可以预见的是，在不久的将来，海湾新城将会发展成为下一个城市的中心，成为北海市继北部湾一号之后的又一城市名片。