一线城市住宅地价全部环比上涨；房地产用地增幅创两年多新高
国土部中国土地勘测**院昨日发布今年一季度全国主要城市地价监测结果。一季度全国住宅地价4702元/平米，环比涨1.77%。一线城市住宅地价环比全部上涨。房地产开发用地同比增幅超过40%，创2010年三季度来新高。
监测显示，今年一季度延续了低位回温的态势，各用途地价环比、同比增长率持续上升。
今年一季度，全国主要监测城市地价总体水平为3175元/平米，商服、住宅、工业地价分别为5964元/平方米、4702元/平方米和676元/平方米。其中，商服、住宅地价增速较上季度分别增加1.23、0.56个百分点。
半数城市住宅地价环比变化处于平稳区间，但一线城市住宅地价全部环比上涨。数据显示，一季度北京商服地价为13113元/平米，住宅地价为13838元/平米。环比上一季度分别上涨1.31%和1.85%。
土地供应方面，赵松称，今年一季度供应量明显高于去年同期。一季度全国主要监测城市土地供应面积达到近年同期的高值，其中房地产(8.70,-0.06,-0.68%)开发用地同比增幅超过40%，创2010年第3季度以来的新高。
高价地的监控方面，一季度上报异常交易地块平均溢价率120%，比去年同期降低了23个百分点。
赵松预计二季度地价总体水平继续保持稳定，地价仍将平稳微涨。
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