继去年四季度的“翘尾”之后，1月份的楼市依然高烧不退。

**的数据显示，北京1月二手房房价突破3万，同比上涨36%；上海1月商品住宅累计成交面积为88.6万平方米，有望迎来限购前的水平；深圳、广州1月的成交量或也将达到历史成交高峰。

在市场持续回暖的背景下，有关调控升级的担忧又喧嚣甚上，上海易 居房地产研究院副院长杨红旭称，一线城市楼市调控不升级，房价将失控，并预测，今年3月份-5月份将是新政祭出的窗口期。
对此，一位接近住建部的人士介绍，目前来看，坚持现有的调控政策可以确保整体市场的稳定，如果房价出现波动、暴涨，不排除会出台储备的调控手段。

一位接近决策层的专家告诉记者，今年房价暴涨的可能性不大，政府会允许房价小幅上涨，结合通胀率、收入增幅以及**年度经济增长目标等判断，预计决策层对于房价的忍耐度不会超过10%。

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