距离2016年还有不到一周，回看2015北京房市，*被看好的市场之一就是别墅。你可能会问为什么?那么小编**就给你讲讲。

    2015年五环内的别墅供应量为47套，创了5年新低，占据别墅市场总体供应量的1%。

    即便如此，别墅市场今年已足够漂亮。数据显示：2015年1-11月，北京市别墅成交3020套，同比上涨87%;成交面积95.12万㎡，同比上涨81%;成交均价34268元/㎡，同比下降1%;成交金额325.96亿元，同比上涨80%。套数、面积、金额三项指标，全部超过去年80%以上，足见市场之健康。

        

    就是在这样一个健康**的大背景下，恒大书院的表现更为突出。11月28日恒大书院华丽丽地推出了65席创新艺墅，闪耀面世。

    别墅也好，城市别墅也罢。其核心价值在于“稀缺”，即“不可复制性”。而这种“稀缺”和“不可复制”是由什么要素构成的呢?首先，城市资源的分配。地段决定了板块质量。在北京，亚奥板块就是市场公认的“高端板块”。恒大书院更是在亚奥板块核心区域，奠定了他站在巨人肩膀的地位。

    优越地理位置让恒大书院稳稳的站在里城市别墅的调调上。北四环、北五环横向穿越，项目紧邻北五环，由东往西分别为机场高速、京承高速、北苑东路、北苑路、安立路、林萃路、京藏高速，7条纵向交通干道任你出行。地铁5号线，13号线，14号线，15号线，8号线还有17号线将项目紧紧包围。正是这2横7纵6地铁立体式的交通网，让恒大书院在城市别墅中傲视群雄。

    城市中*为稀缺的就是公园、河流、森林，而高端之所以高端，与这些珍贵的自然资源占有成都息息相关。优越甚至垄断的自然资源优势决定了其**性价值。中央别墅区之所以可以称之为中央别墅区，就是因为它占据了众多珍贵的自然资源，才可至今屹立不倒。

    而作为城市别墅的恒大书院，同样拥有着稀缺的自然环境配置。远了不说，就说素有北京生态绿肺之称的奥林匹克森林公园，作为京城**的城市绿化地带，占地13000亩，比3个朝阳公园还要大。还有清河营郊野公园、朝来森林公园、太平郊野公园、东小口森林公园、东升文体公园等十大公园群紧紧合围着恒大书院项目。

    恒大书院项目这次推出的65席创新艺墅，户型以177-287平米为主，低密度的下沉式商业联排别墅在五环内极为稀缺。三层177平米小户型和五层287平米大户型艺墅，买三层送二层。287平米大户型首层5.5米、二层4.2米、**空间享受;双向入户，彰显尊贵品质; 前后双花园，独立露台设计，多维美景尽收眼底。地下双车位，独享私家车库;177平米小户型高至4.7米，舒适空间尺度，充分使用了空间，每层的设计都十分精致。私家电梯、智能家居、豪华车库等都给项目增色不少，全方位展示了什么叫做恒大豪宅。售楼处联系电话：400 603 2266转 62164