4月18日上午，市长林山青主持召开市十四届人民政府第100次常务会议，审议并原则通过《关于促进北海市房地产市场平稳发展若干意见的实施细则》，出台有关优惠和奖励政策，支持和帮助农民工等新市民购房。

    会议指出，今年全国“两会”期间，李克强总理在《政府工作报告》中提出了去库存的主要政策措施，要求全国各地政府支持刚性需求和改善型需求，“因城施策”化解房地产库存。今年以来，**楼市政策继续放宽，购房优惠力度空前，各项政策对拉动消费、消化库存极其有利。在这个宏观背景下，我市制定了《关于促进北海市房地产市场平稳发展的实施细则》。

    会议提出，北海的房地产是一个全国性外向型市场，65%购房群体来自全国各地。因此，我市必须抓住当前**楼市政策放宽的有利契机，创新思路，立足于全国市场来做好房地产去库存工作，重点对外地人购房、农民工购房、棚户区（城中村）改造安置购房进行财政补贴，采取政府补贴、税费减免、金融机构信贷支持、企业降价让利等措施办法，加大去库存工作力度，力争用三年左右时间，完成去库存工作任务。

    据了解，市政府于2015年11月17日印发实施《关于促进北海市房地产市场平稳发展的若干意见》以来，我市房地产市场调控取得了一定成效。据统计，2015年度已有5700套商品房纳入政府采购，作为棚户区（城中村）改造安置住房；2016年1-2月，新建商品住房网上签约2641套、面积23.44万平方米，同比分别增长15.73%、18.92%。

    根据《关于促进北海市房地产市场平稳发展若干意见的实施细则》，自《细则》实施之日起至2016年12月31日止，签订新建商品住房买卖合同并已缴纳契税的，财政补贴由原来购房实际成交价款1%提高到2%。