2014年11月北海楼市整体回暖利好。共有10个房地产项目获得《商品房预售许可证》,环比强势上涨250%。所获批预售证的房源共3401套，预售总面积为341079.93㎡。住朋网编辑注意到，11月获准预售的楼盘以银海区为主，共7盘获得预售证，预售面积为227967.52㎡，预售套数为2156套。本次银海区仅3盘获得预售证，预售面积113112.41㎡。从获得预售证的类型上看可谓是种类丰富，住宅、商业住宅楼、商铺等 ，其中以商住楼居多。
整体来看，随着各种利好政策相继出台，楼市出现回暖迹象，11月21日央行发布了两年半以来的**降息，这将成为市场加快库存去化的重要利器，进一步带动房企推盘积极性，各类项目加速入市，楼市“暖冬”可期。下面跟随小编一起去了解看看吧。
获批房源：第24、25、26、27栋及2号地下室
获批套数：957套
预售证号：北建房预字第2014073号
预售面积：88807.29㎡
获批时间：2014年11月6日
预售详情：广源星海名城第24、25、26、27栋及2号地下室获得预售证的房源，**为10#、9#、8#、7#住宅楼及地下室
所属区域：北海市海城区
楼盘价格：均价4700元/㎡
楼盘动态：广源星海名城二期83.23㎡两房、86.39㎡小三房、119.33㎡大三房户型均有在售。
项目地址：上海路与湖海路交汇处
项目简介："广源·星海名城"是坐落在**4A级**旅游城市的广西北海市，该社区投资总额为2.2亿元人民币，总用地面积为14.28公顷，总建筑面积为273098平方米，以多层住宅为主，采用了国内外多种新户型和复式花园楼等，不同户型的建筑面积大多在70～200平方米之间，社区总户数为2023户，总人口约为7120人。……【详情】
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获批房源：第2幢
获批套数：138套
预售证号：北建房预字第2014074号
预售面积：15105.47㎡
获批时间：2014年11月16日
预售详情：宏瑞新城第2幢获得预售证的房源，**为B栋住宅楼
所属区域：北海市银海区
楼盘价格：均价5200元/㎡
楼盘动态：宏瑞新城起步价3888元/㎡，整体均价5200元/㎡，首付分期低至10%。A#、B#的89-113.5㎡的两至三房均有在售。现购房可享一次性付款96折、分期99折的优惠。
项目地址：四川南路与新世纪大道交汇处东南侧200米
项目简介：项目位于四川南路与新世纪大道交汇处东南侧200米，新的大润发就在项目的附近，项目周边有多个成熟的小区，四川路上还有贵兴市场。在交通上，新世纪大道与四川路两条主干道位于项目附近，四川路上有3路、5路和双层旅游观光专线在新世纪大道路口下，所以出行上十分便利。……【详情】
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获批房源：第5、7、11、12幢及地下室三区
获批套数：400套
预售证号：北建房预字第2014075号
预售面积：43584.76㎡
获批时间：2014年11月10日
预售详情：智弘银城绿洲第5、7、11、12幢及地下室三区获得预售证的房源，**为K-1、K-2、F-4、F-3住宅楼及地下室
所属区域：北海市银海区
楼盘价格：5500均价元/㎡
楼盘动态：智弘银城绿洲二期11月10日盛大开盘，5#、7#、11#、12#在售、5#、7#的户型为110-134㎡的三房和四房，11#和12#的户型为82-86㎡的两房，折后均价5500元/㎡，折后均价5700元/㎡，全款89折，按揭91折。
项目地址：北海市银海区广东路229号
项目简介：“智弘银城绿洲”，位于北海市银海区广东路229号，北距市中心约6公里，南距北海银滩滨海大道1.8公里。项目总**用地面积82800，总建筑面积329983m2。容积率3.5，建筑密度18％，绿地率39.36%，园林景观覆盖率约70%（含水系、架空层绿化景观）……【详情】
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获批房源：第1、2、9幢
获批套数：144套
预售证号：北建房预字第2014076号
预售面积：11913.98㎡
获批时间：2014年11月11日
预售详情：碧海蓝天第1、2、9幢获得预售证的房源，**为5#、6#、4#住宅楼
所属区域：北海市银海区
楼盘价格：均价5400元/㎡
楼盘动态：碧海蓝天3#、4#、5#现房在售，=起步价为5280元/平米，均价为5400元/平米。目前、推出特价房，3#楼5080元/平米。现购房可享全款98折，分期按揭99折优惠。
项目地址：上海路与西南大道交汇处往西200米
项目简介：碧海蓝天位于西南大道与上海路交汇处（往西200米）。西南大道是北海市*宽阔的城市干道，横贯城市东西；上海大道则是**中连通城市南北的一级干道。碧海蓝天花园所处位置通衢城市八方，交通极为便利……【详情】
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获批房源：第2幢
获批套数：144套
预售证号：北建房预字第2014077号
预售面积：12391.2㎡
获批时间：2014年11月11日
预售详情：洪恩花园获第2幢得预售证的房源，**为F#住宅楼
所属区域：北海市海城区
楼盘价格：均价4680元/㎡
楼盘动态：洪恩花园目前推出一期19层的A栋，现已盖至18层。目前折后均价为4680元/平米，层差为20-50元/平米，在售户型为84平米的2+1户型（赠送面积为10平米），88平米的三房（赠送面积为15平米），预计明年7月份可交房。目前购房可享98折优惠。
项目地址：北海市北海大道与湖北路交汇处西南角
项目简介：洪恩花园由5栋剪力墙结构住宅楼组成，总建筑面积46054.13平方米，其中：A#住宅楼1栋，19层，建筑面积12690.82平方米；B#、C#、D#住宅楼3栋，17层，建筑面积15527.63平方米；F#住宅楼1栋，18层，建筑面积12416.63平方米；地下室1层，建筑面积5419.05平方米。……【详情】
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获批房源：三区第3幢
获批套数：51套
预售证号：北建房预字第2014078号
预售面积：5532.39㎡
获批时间：2014年11月19日
预售详情：恒宇海岸华府三区第3幢获得预售证的房源，**为3#住宅楼
所属区域：北海市银海区
楼盘价格：起步价5000元/㎡
楼盘动态：恒宇·海岸华府二期4#楼推出，起步价5000元/平米，均价6000元/平米，58平米、120平米的复式楼，68平米的两房均有在售。现在预约可以享受开盘额外98折的优惠。
项目地址：广东路中段（市公务员小区北面）
项目简介：恒宇·海岸华府坐落在享有古代“海上丝绸之路”始发港之称的广西北海市，项目恰处 “天下**滩”北海银滩与市中心中间，为银滩**旅游度假区滨海旅游带上的居住中心。２４公里绵延银滩，椰林画廊、碧海银沙，道尽了北部湾畔风光无限的自然美景……【详情】
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获批房源：第10、13、14、15幢
获批套数：892套
预售证号：北建房预字第2014079号
预售面积：97303.54㎡
获批时间：2014年11月19日
预售详情：镒建·世纪城第10、13、14、15幢获得预售证的房源，**为10#商业住宅楼、13#、14#住宅楼、15#商业住宅楼
所属区域：北海市银海区
楼盘价格：均价5400元/㎡
楼盘动态：镒建·世纪城起步价为4655元/平米，均价为5400元/平米，在售户型为87至148平米的三至四房，1#、2#、3#、4#已经封顶，预计今年年底交房。现购房可享受全款96折、按揭98折的优惠。
项目地址：银海区新世纪大道与广东路交汇处
项目简介：镒建·世纪城位于银海区新世纪大道与广东路交汇处东南侧。由广西镒建房地产开发有限责任公司开发。项目对面是北海市银海区政府。项目升值空间大，是投资和居住的*理想的选择……【详情】
免费咨询热线：4008-110-007 转 9336
获批房源：第3、4幢
获批套数：156套
预售证号：北建房预字第2014080号
预售面积：14742.45㎡
获批时间：2014年11月25日
预售详情：艺海苑第3、4幢及地下室获得预售证的房源，**为C、D栋住宅楼及地下室
【艺海苑网上售楼部】
所属区域：北海市银海区
楼盘价格：均价5500元/㎡
楼盘动态：艺海苑全城火热在售中，均价为5500元/平米，现推出特惠房4288元/平米起，首付4万买四房，预计11月底交房。现购房可享一次性97折，按揭98折的优惠。
项目地址：新世纪大道东（北海艺术设计职业学院旁）
项目简介：艺海苑位于北海市新世纪大道和上海路交汇处，距离主干道新世纪大道南100米处，项目总用地15501.2平方米，容积率2.8，总建筑面积49127.27平方米，其中可售住宅468套、面积42820.12平方米……【详情】
免费咨询热线：4008-110-007 转 9078
获批房源：第10、12幢及1号地下室二区
获批套数：462套
预售证号：北建房预字第2014081号
预售面积：46257.35㎡
获批时间：2014年11月21日
预售详情：金癸领海郡第10、12幢及1号地下室二区获得预售证的房源，**为二期10#、12#住宅楼及二期地下室
所属区域：北海市银海区
楼盘价格：均价4500元/㎡
楼盘动态：项目目前已经改名为公园1号，起步价5500元/㎡，均价6000元/㎡。
项目地址：北海市银海区广东南路与杭州路交汇处
项目简介：金癸·领海郡位于广东南路与杭州路交汇处，项目**建设为12栋高层商住电梯房！总占地面积5.9万多平米，其中建筑占地面积有1.2万多平米、建筑总面积24万多平米，设计户型有一房、二房、三房、三种户型面积在50—117平米之间……【详情】
免费咨询热线：4008-110-007 转 9269
获批房源：**为住宅楼
获批套数：57套
预售证号：北建房预字第2014082号
预售面积：5441.56㎡
获批时间：2014年11月25日
预售详情：天琴湾**为住宅楼获得预售证的房源
【天琴湾网上售楼部】
所属区域：北海市银海区
楼盘价格：均价5500元/㎡
楼盘动态：天琴湾火热销售中，均价4800元/平米，现推出首付5万买四房，特惠房3680元/平米起，现购房可享一次性97折，按揭98折的优惠。
项目地址：北海市云南路以东，江苏路以北
项目简介：天琴湾位于云南路与江苏路交汇往东100米处，项目一期、二期总共占地面积约38亩地，总建筑面积约7.6万平方米，其中一期建筑面积约6千平米，二期建筑面积约7万平米，整个项目**由7栋瞰景高层组成，项目一共分两期开发建设,一期占地面约8亩，由一栋16层的高层组成……【详情】
免费咨询热线：4008-110-007 转 9373
