北海市银海区交通发达，辖区内有北海福成机场和北海国际客运港，紧挨着北海火车站。境内风光旖旎，有 “天下**滩”北海银滩，冠头岭**森林公园，大江埠旅游风情村等风景区。以及北航北海学院、桂电北海学院、北海艺术设计职业学院等多所高、中等院校入驻该区，办学规模不断扩大，该区正成为北海市迅速发展的旅游文化新区和高校密集区。
近年来，北海市政府非常注重提升城市的土地价值以及有**的供应土地，城市的有序**和长远经营将带给这座城市资产的整体增值。银海区无疑是一片区位、环境、**、交通都拥有自己独特优势的区域，它的不足可以通过发展去改善，它的优点却是其他城市无法拥有的。银海区拥有北海**的海景资源和环境资源，非常适宜居住、休闲度假。
从楼盘开发领域来看，银海区可以分为三个板块，银滩板块，广东路板块，冯家江新区板块。四季到北海来看海，梦是**行李。作为三面环海的滨海城市，北海的海景风光旖旎，而海景房更是让人身未至心已远，来北海居住度假的你，怎么能错过她*美丽的那一面呢？“其实想法很简单，就是陪你看海”。小编从风光旖旎的北海银滩、纵贯南北的广东路到北海新的旅游景点冯家江新区，一一走访了北海市银海区的热门区域楼盘。
银滩板块
该区域定义为休闲旅游度假区，其土地主要**为旅游项目的建设以及中高品质住宅社区，因此，该区域也被定义为北海的高端居住区。
银滩板块内有 “天下**滩”北海银滩，拥有北海**的海景资源和环境资源，而该片区域可供开发的土地资源又有限，所以造成了土地价格的居高不下，因此区域内的新建楼盘都定位为高端的旅游度假项目，未来预期的区域价值将不可估量。
该区域楼盘主要分为两类。一以普通居住为主，一类以度假为主。此区域主要代表楼盘有恒大御景半岛，和居•壹海江山，嘉和•冠山海，高端楼盘，此外，还有天隆•三千海等更高端项目。
恒大御景半岛拥有国际级航母配套，均价8500/平米，80-124平米的湖海双景准现房**加推，零首付零月供，额外赠送1500/平米豪华精装。和居•壹海江山拥有一线海景资源，现在主推7#8#楼，7#楼均价7900元/平米，8#楼均价8000元/平米。现购房全款可享94折，按揭98折，分期99折的优惠。嘉和•冠山海打造了**滨海度假航母，背靠冠头岭**森林公园，因此得名“中国城市天然氧吧中的绿肺”。 嘉和•冠山海二期均价8500元/平米，面积在45至112平米一房至三房。均价8500元/平，购买指定户型有额外折扣。天隆·三千海约3000亩海滨广域，**收藏北海*精华的数公里银滩与一线海景。目前均价为15000元/平米，在售户型为75平米的小一居，94平米的小两居，123-128平米的大两居，138、155、166平米的三居室。
广东路板块
北海市广东路是纵贯南北的城市主干道之一，该区域**为商品房住宅区域，土地主要用于商品房和住宅的建设，也是北海楼盘*为密集的区域，银海区广东路开阔平坦，气候宜人，该区域也是北海未来的居住中心区域。广东路板块升值空间大，是投资和居住的理想的选择，让购房者颇为喜爱。主要代表楼盘有镒建•世纪城，曼哈顿商业广场，21°公馆等。
广东路作为北海主要通往银滩风景区其中一条主干道，无论是人流、物流、都非常发达，居家度假生活相当的便利，镒建•世纪城目前5000/平米起步，均价5600/平米，在售的主要户型为87至148的两至四房，购买相应的户型可获得相应的面积赠送。
曼哈顿商业广场是北海城南新的商业中心，国际品牌连锁店大润发已签约进驻，大大提升本项目的商业价值，项目升值空间无限。项目均价5400元/平米，集住宅区、写字楼、酒店式公寓、商铺楼于一体的多功能综合性商业楼盘，所有房源全款与按揭享92折优惠。
21°公馆可以零距离体验银滩度假风情，项目计划打造成为北海银滩*美东南亚风情公馆，适合养生养老、旅游度假、居住与投资。即能瞰海，又享有2.2万平米东南亚风情的私家园林，畅享完美的海岸人生。 坯房7200元/平米起步，均价7800元/平米，目前二期在售房源有200多套，主推88平米、89平米二房和三房户型，全款可享92折，按揭95折。
冯家江新区板块
该区域位于北海市南珠大道以东、银滩大道以北，拥有广阔的未被开发的土地，家江新区是政府千亿重投**打造的，这种高规格的待遇，北海其他片区都不曾享有。中国百强房产企业恒大等已率先入驻，园博园项目已在冯家江新区内建成，诞生一个新的旅游景点。冯家江新区包括美术馆、博物馆、科学馆、广播电视中心、国际会议中心、群众艺术馆和其他商业配套设施等。冯家江新区的建成，将使北海成为集文化、教育、行政、旅游为一体的综合产业新城区，迅速有力地带动整个北海城市建设的发展。
对于未来居住者而言，园博园完全可以作为免费的后花园使用，因此，园博园将盘活所辐射区域的楼市热量，让冯家江新区的发展面貌和开放程度更快地推向广大购房者，更能够给各大开发商带来新的开发观念、思路和核心技术，极大推进北海楼市在广西的影响力。
而恒大名都，无疑是冯家江新区板块一颗璀璨的明珠。恒大名都处于全国罕有的江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时，又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”。2期精品**在2014年5月31日璀璨开盘，**新品户型面积涵盖78-124㎡，仅5580元/平起，再送1500元/精装修，这样极具魄力的惠民价格足以引爆整个北海。
