中国指数研究院2月1日发布《2013年1月中国房地产指数系统百城价格指数》研究报告，报告显示：2013年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为9812元/平方米，环比2012年12月上涨1.00%，自2012年6月止跌后连续第8个月环比上涨，涨幅扩大0.77个百分点，其中64个城市环比上涨，35个城市环比下跌，1个城市持平。其中北海就是下跌的35个城市之一，1月住宅平均价格环比下跌1.01%，同比下跌2.52%，价格为5692元/㎡。

北海新建住宅样本均价

1月百城住宅价格9812元/平 同比上涨1.20%

    中国指数研究院统计的100个城市中，1月上涨的有64个城市，涨幅居前十位的城市依次是泉州、郑州、绍兴、常熟、淮安、赣州、衡水、石家庄、江门、东营，10个城市的涨幅均在3%-4%之间，其中，泉州、郑州、绍兴、常熟、淮安的涨幅均超过3.5%。而在下跌的35个城市中，跌幅居前十位的城市依次是：南宁、张家港、海口、太原、三亚、聊城、金华、日照、扬州、无锡，其中，南宁、张家港、海口、太原、三亚跌幅超过3%，而北海等11个城市跌幅在1%-2%之间，北海目前新建住宅的平均价格为5692元/平米。

    数据显示，今年1月，十大城市住宅均价为16417元/平方米，环比上涨1.61%，高于百城平均水平。其中，北上广深四大城市的环比涨幅均超过2%。

    政策稳中趋松 市场信心恢复

    在经济企稳回升、政策稳中趋松、市场信心恢复、各方预期乐观的大环境下，今年首月百城住宅价格延续2012年末的上涨态势且涨幅扩大，十大城市新房和二手住宅均价同、环比涨幅也继续扩大。其中，以一线城市为代表的重点城市及部分东部沿海房价较高的城市涨幅更为突出，这也是百城房价涨幅扩大的主要原因。

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